Wynajem w strefie receptą na kryzys

Specjalne Strefy Ekonomiczne wpływają na obniżenie kosztów najmu.

Kryzys to według wielu ekspertów najlepszy czas na inwestycje i szansa na rozwój, którą należy dostrzec i właściwe wykorzystać. Taką okazją są z pewnością oszczędności wynikające z prowadzenia działalności na terenie specjalnych stref ekonomicznych. Obecnie, w wyniku zmian przepisów nie trzeba już inwestować w budowę hali produkcyjnej, lecz można zostać jej najemcą, obniżając koszty najmu nawet o 60%.

Specjalne strefy ekonomiczne kojarzą sę głównie z dużymi zagranicznymi producentami z branży motoryzacyjnej. Przykład polskiej spółki Opinion, produkującej na terenie Business Parku AURO w Gliwicach druki wielkoformatowe dowodzi, że strefy to idealne miejsca do prowadzenia biznesu bez względu na branżę i wielkość firmy. Dzięki działalności w strefie spółka Opinion zaoszczędziła na ulgach podatkowych blisko 2 mln złotych.

Marek Waliszak – Prezes Zarządu drukarni wielkoformatowej Opinion, prowadzącej działalność na terenie kompleksu AURO, twierdzi, iż korzystanie z ulg strefowych znacząco wpływa na konkurencyjność jego firmy i dlatego nie musi się obawiać kryzysu tak, jak jego konkurenci, którzy nie mogą korzystać z tego typu przywilejów.Andrzej Pasek, Wiceprezes Zarządu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej twierdzi, że wielu przedsiębiorców jest nieświadomych faktu, iż obecnie, aby skorzystać z ulg podatkowych nie muszą już inwestować w budowę hal produkcyjnych, ale już sam fakt najmu w strefie upoważnia ich do skorzystania z ulg, które mogą sięgać nawet 60% kosztów najmu.

Obawy, że przeniesienie biznesu na teren strefy poza miasto przyniesie utratę pracowników i problemy z zatrudnianiem nowej kadry oraz że wiąże się ze skomplikowanym procesem rozliczeń i raportów, okazały się niepotrzebne. Cały proces bowiem sprowadza się do wysłania raportu raz w miesiącu oraz do kotroli Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej raz w roku.Widać więc, że prowadzenie działalności w specjalnych strefach ekonomicznych nie jest skomplikowane od strony formalnej i wcale nie trzeba być dużym zagranicznym inwestorem, aby korzystać z atrakcyjnych ulg podatkowych, które zwiększają konkurencyjność firmy.

AURO Business Park (www.auro.com.pl) to nowoczesny, kameralny kompleks biznesowo-przemysłowy, mieszczący się w strategicznej lokalizacji specjalnej strefy ekonomicznej w Gliwicach. AURO Business Park to 3–etapowy projekt inwestycyjny, o łącznej powierzchni ponad 7 300 mkw. Pierwszy etap - hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 1 650 mkw. powstała w 2004 roku i jest obecnie najmowana przez drukarnię wielkoformatową. W drugim etapie w 2004 roku powstał obiekt biurowy, obecnie najmowany firmom z branży reklamowej oraz informatycznej. W obu budynkach pracuje ponad 180 osób, zarówno z Gliwic jak również okolicznych miast, takich jak Bytom, Zabrze, Chorzów czy Katowice. W chwili obecnej na terenie kompleksu planowana jest realizacja trzeciego etapu inwestycyjnego – budowa hali o łącznej powierzchni ponad 4 500 mkw., przeznaczonej pod produkcję i/lub magazyny. Zostanie ona stworzona zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy, jako w pełni niezależny obiekt.