W I półroczu roku obrotowego 2012 Goodman osiągnął zysk operacyjny na poziomie 229 mln dolarów australijskich - wzrost o 34% r/r

Grupa Goodman („Goodman”, „Grupa”) ogłasza wyniki finansowe za pierwszą połowę roku obrotowego (kończącego się 30 czerwca 2012).

Najważniejszej dane finansowe:
•    Zysk operacyjny po opodatkowaniu  wyniósł 229,2 mln AUD; wzrost o 34% r/r.
•    Silna pozycja finansowa, którą odzwierciedla wskaźnik ogólnego zadłużenia Grupy na poziomie 24,5%.
•    Grupa osiągnęła płynność finansową na poziomie 1,14 mld AUD.

Najważniejsze dane operacyjne:
•    Wskaźnik najmu na poziomie 96% w całym portfolio Grupy
•    W minionym okresie Goodman zainwestował 0,9 mld AUD w 42 projekty.

- Z satysfakcją możemy poinformować, że po połowie roku obrotowego, osiągnęliśmy 34-proc. wzrost zysku operacyjnego rok do roku, co umożliwi nam realizacje prognoz na koniec roku obrotowego 2012 i uzyskanie rozwodnionego zysku na akcję w wysokości 6,1 centa. Na nasz bardzo dobry wynik w pierwszej połowie roku, złożyło się wiele transakcji na wszystkich rynkach działalności, co dowodzi jakości naszego portfolio jak i trwałości naszych relacji z partnerami - powiedział Greg Goodman, CEO Grupy Goodman. W minionym półroczu, Grupa zwiększyła skalę swojej działalności, odpowiadając tym samym na rosnący popyt na powierzchnię logistyczną, ze strony tak klientów jak i inwestorów. Znalazło to odzwierciedlenie w rosnącym wskaźniku najmu dla całego portfolio Grupy, który osiągnął  w minionym okresie 96%, oraz w napływie nowego kapitału w wysokości 0,6 mld AUD do funduszy zarządzanych przez Grupę.

- Wsparcie kapitałowe ze strony naszych partnerów biznesowych, które dostaliśmy także w minionym okresie, dowodzi siły globalnej marki Goodman. Dzięki temu oraz naszej zdolności do budowy powierzchni logistycznych o najwyższej jakości, Grupa stale powiększa swój udział rynkowy - nawet w otoczeniu makroekonomicznym, w którym trudno zdobyć finansowanie projektów. Dlatego też warto podkreślić, że realizujemy obecnie 58 projekty o łącznej wartości 2,1 mld AUD, z których 85% miało wcześniej zapewnionych najemców lub finansowanie. Co także istotne, nasze podejście do współpracy kapitałowej, pozwala nam analizować nowe rynki, razem z naszymi globalnymi partnerami – powiedział Greg Goodman. Obserwujemy ciągle rosnący popyt na naszą działalność deweloperską, szczególnie ze strony operatorów logistycznych, tradycyjnych i internetowych sieci handlowych, a także ze strony sektora motoryzacyjnego. Dzięki naszemu doświadczeniu, umiejętnościom oraz wsparciu parterów kapitałowych jesteśmy w stanie zwiększać nasz udział rynkowy na obecnych obszarach działalności a także rozszerzyć działalność na nowe rynki - dodał Greg Goodman.

W pierwszej połowie roku obrotowego 2012, wartość zewnętrznych aktywów (Assets Under Management) zarządzanych przez Grupę wzrosła o 3,6% do 15,3 mld AUD, przy stałych kursach walut. Fundusze zarządzane przez Grupę zrealizowały w minionym okresie szereg ważnych inicjatyw, w tym zwiększenie zarządzanych kapitałów o 0,6 mld USD. Ponadto Grupa zrealizowała programy finansowania bądź refinansowanie długu o wartości 1,9 mld AUD. Te transakcje potwierdzają silną pozycję finansową Goodman, oraz otwartość rynków kapitałowych i długu na współpracę z Grupą.

Europe

W trudnym otoczeniu gospodarczym, Europa pozostaje czołowym rynkiem dla Goodman. Potwierdza to ogłoszenie w 2011 r. realizacji projektów na kontynencie o łącznej powierzchni ponad 1 mln m2. W roku także Goodman European Logistics Fund (GELF) przeprowadził znaczące transakcje, w tym zwiększenie kapitałów w zarządzaniu o 351 mln EUR, a także zapewniając sobie finansowanie dłużne o wartości 800 mln EUR. - Połączenie dobrego dostępu do kapitału w połączeniu z silną platformą rozwoju projektów i zarządzania nimi stanowi znaczącą przewagę konkurencyjną Grupy, zapewniając pozycję wiodącego dewelopera nieruchomości logistycznych najwyższej jakości - powiedział Danny Peeters, Prezes Grupy na Europę Kontynentalną.

Polska

Goodman Poland wynajął w 2011 roku 168 363 m2 powierzchni magazynowej, z czego 38 000 m2 zostało oddane do użytku w tym samym roku. W roku 2012 Grupa planuje budowę kolejnych 200-300 tys. m2 powierzchni logistycznej o łącznej wartości około 70-120 mln EUR. Wciąż dynamicznie powiększamy nasze portfolio w Europie kontynentalnej, zarówno przez rozwój własnych projektów jak i akwizycję. Jesteśmy jednak szczególnie zadowoleni z działalności na rynku polskim, który jest dla Goodman drugim, najszybciej rosnącym rynkiem w Europie - dodał Danny Peeters.

Perspektywy

- Pozostajemy skoncentrowani na rozważnej ale aktywnej realizacji strategii biznesowej. Chcemy wykorzystać naszą silna pozycję rynkową, wynikającą ze skali naszej działalności, wysokiej jakości portfolio oraz dostępnego kapitału, aby badać nowe możliwości rozwoju, w tym wejścia na nowe rynki - dodał Greg Goodman.