MAGNA Car Top Systems Poland podwoiła swoją powierzchnię w parku MLP Tychy

MLP Group, wiodący deweloper powierzchni magazynowo-produkcyjnych w Polsce, wynajął firmie MAGNA Car Top Systems Poland Sp. z o.o. dodatkową powierzchnię w parku produkcyjno-magazynowym MLP Tychy. Spółka podwoiła swoją dotychczas wynajmowaną powierzchnię – z 2 693 mkw. do 5 663 mkw. Powierzchnia jest wykorzystywana głównie na działalność produkcyjną, z częścią biurowo-socjalną. Obecnie podpisana umowa zwiększyła powierzchnię wynajmowaną przez spółkę MAGNA Car Top Systems Poland o dodatkowe 2 970 mkw.

Firma działa na terenie parku MLP Tychy od 2008 roku. MAGNA STEYR, do której należy MAGNA Car Top Systems Poland, to czołowy w skali globalnej partner spółek z branży motoryzacyjnej, prowadzący pod niezależną marką działalność inżynieryjną i produkcyjną. Spółka oferuje producentom OEM rozwiązania dotyczące szerokiej gamy usług, charakteryzujące się niezwykle elastycznymi strategiami w zakresie opracowywania produktów i montażu (od pojedynczych elementów takich, jak moduły drzwiowe czy elementy dachowe, po kompletne samochody i od bardzo niskich wolumenów produkcji po produkcję pokrywającą zapotrzebowanie szczytowe).

MLP Group jest największym w Polsce deweloperem powierzchni przemysłowych dla sektora przemysłu lekkiego, z udziałem w rynku na poziomie 28%, oraz czwartym pod względem wielkości deweloperem parków magazynowo-produkcyjnych w kraju (skumulowane dane za okres 2005 - 2010 r.).

Grupa MLP działa na rynku w roli dewelopera, konsultanta i zarządcy nieruchomości, dostarczając wszechstronnych rozwiązań wielu międzynarodowym i krajowym przedsiębiorstwom produkcyjnym oraz dystrybucyjnym w zakresie optymalizacji powierzchni magazynowo-produkcyjnej. W celu zapewnienia wysokiej jakości świadczonych usług, wszystkie projekty realizowane przez Grupę wyróżnia bardzo atrakcyjna lokalizacja parków logistycznych oraz stosowanie rozwiązania typu built-to-suit.

Grupa rozwija obecnie cztery centra magazynowo-produkcyjne w Polsce (MLP Pruszków I, MLP Tychy, MLP Pruszków II, MLP Poznań) oraz jedno w Rumunii (MLP Bucharest Sud). Zagospodarowana powierzchnia pod zarządzaniem Grupy to ponad 274 000 mkw. Posiadane przez Grupę obecnie grunty (ponad 200 ha) pozwalają na uzyskanie docelowej powierzchni magazynowo-produkcyjnej sięgającej blisko 916 000 mkw.

Grupa generuje przychody i zyski z wynajmu nieruchomości, oraz rozpoznania zysków lub strat z tytułu zmiany wartości godziwej majątku inwestycyjnego Grupy. W 2010 roku Grupa osiągnęła przychody z tytułu najmu powierzchni na poziomie blisko 67,9 mln zł, zysk z działalności operacyjnej osiągnął poziom 99,5 mln zł, natomiast zysk netto wyniósł 80,9 mln zł. Jednocześnie wartość portfela nieruchomości MLP Group zwiększyła się w 2010 roku do 804,2 mln zł z 703,1 mln zł na koniec 2009 roku.

Największym akcjonariuszem MLP Group, posiadającym 73,37% udziału w kapitale zakładowym oraz liczbie głosów, jest Cajamarca Holland B.V. z siedzibą w Holandii, kontrolowana przez Israel Land Development Company Ltd, której akcje są notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Awiwie.


MLP Tychy są zlokalizowane w Tychach, w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej w Podstrefie Tyskiej. Park położony jest  3 km od skrzyżowania drogi krajowej nr 1 (E75 Cieszyn-Łódź-Gdańsk) z drogą krajową nr 44 (Gliwice-Kraków). Teren parku jest ogrodzony, posiada całodobową ochronę oraz bezpyłowe posadzki o nośności 6 t/mkw. Magazyny mają dostęp do rampy kolejowej (300 m), wyposażone są w świetliki oraz klapy dymowe.

Źródło: MLP